#为什么大部分人不愿交物业费#——
首先，物业费按住房面积算是不合理的，因为物业的服务与业主住房的面积是不相干的。
第二，小区的首届物业公司，不应该有开发商来指定，这里面有很多不能言传的事。
第三，小区业委会的职能要加强体现，不但要对业主负责，也要对物业公司负责。
第四，社区要正确引导物业和业主，使小区文明、卫生、和谐进入良性循环。
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